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成都房地产市场一周要闻
2022 年 5 月 7 日-2022 年 5 月 13 日
宏观经济
成都全市国企资产总额较 2017 年以来增长 2.6 倍:2021 年底,全市国企资产总额较 2017 年以来增长 2.6
倍、达到 5.7 万亿元,市属直管企业资产总额增长 2.8 倍、达 2.8 万亿元,营业收入增长 6.5 倍、达 3115.4
亿元,利润增长 5.3 倍、达 283.2 亿元。(成都日报,5 月 13 日)
城市发展
成都青年群体专科学历及以上 449.72 万人:《成都青年发展报告(2022)》显示,2010 年-2020 年,常住
人口中 15 岁及以上人口的平均受教育年限由 9.79 年提高至 10.85 年,整体受教育程度持续提升。同时,
14-45 岁青年群体中,专科及以上学历达 449.72 万人、占 46.83%,比重高于成都平均水平。其中,本科学
历、硕士学历、博士学历青年规模占比分别达 21.72%、2.88%、0.37%。(成都日报,5 月 12 日)
成都“蓉漂”人口达 683.49 万人:《成都青年发展报告(2022)》显示,2020 年底“蓉漂”人口达 683.49 万
人,14-45 岁“蓉漂”青年比例相对较高且呈现多来源化趋势。成都对一线城市和地区青年吸引力增强,北京、
上海、广东来蓉落户青年人数排名分别从 2017 年的第 17 位、第 28 位、第 6 位上升至 2020 年的第 6 位、
第 18 位、第 4 位。(成都日报,5 月 12 日)
九江未来公园社区今年计划实施 10 个项目:作为全市首批 25 个未来公园社区之一,九江未来公园社区今
年计划将实施智慧发展治理中心等 10 个项目,启动道路新(改)建工程、电力通道迁改项目。此后,该片
区还将陆续建设城市道路,植补教育、医疗、体育健身、文化设施等配套设施,到 2025 年全部建成。目前
前期规划、城市合伙人招引已经完毕,正进行开工前准备工作。双流区规划的未来公园社区共 6 个,总面
积达 30.5 平方公里。(成都日报,5 月 13 日)
聚焦建链补链强链,三大十亿级科研机构签约:5 月 12 日,锦江区政府、成都生物制品研究所、核工业西
南勘察设计研究院、电信科学技术第五研究所举行十亿级效益科研机构签约仪式。成都生研所将以“建设中
国生物疫苗(西南区)总部产业基地,培育中国疫苗国际化示范基地、中国生物新型疫苗和罕见病药物研
发生产基地”的实际行动,加快聚集产业链上下游、左右岸企业,快速成长为营收突破 50 亿元的生物医疗龙
头企业。核西南院有关负责人表示,将聚焦建链补链强链,努力构建产业生态、提高产业集成、协同产业
创新,形成高质量发展的动力源泉、功能平台和创新品牌。(成都日报,5 月 13 日)
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轨道交通资阳线年底桥通,全线 7 座车站已封顶 5 座:自 2021 年 3 月 20 日主体工程开工以来,轨道交通
资阳线全线 7 座车站已封顶 5 座;全线有近 3500 名施工人员,盾构区间、高架区间施工正稳步推进中,预
计 2024 年开通试运营。轨道交通资阳线分一、二两个施工工区,其中一工区主要为地上施工区间,正线总
长度约 27.77 公里,包含 22.69 公里的高架段、4.65 公里的路基段,以及一段长 226 米的隧道。截至目前,
全线剩余苌弘广场站、资阳北站 2 座车站正进行结构施工。高架区间桩基完成 96%,承台完成 92%,墩柱完
成 81%。预制梁架设 109 榀,累计完成架梁总量的 16%。轨道交通资阳线作为成都市首条跨市城际轨道交通
线路,既是落实成渝地区双城经济圈建设重大战略,促进成资同城化发展的标志性工程,也是实现空铁联
运,扩大成都天府国际机场辐射范国,提升机场配套服务的重要工程。(成都日报,5 月 12 日)
交子金融博物馆 5 月 11 日开馆:5 月 11 日,全国首家以“交子”为主题的金融专业博物馆——交子金融博物
馆正式开馆并投入试运营。交子金融博物馆位于成都市天府大道以东交子公园内,总建筑面积为 4226 平方
米,展陈面积近 1800 平方米。交子金融博物馆以“赓续交子文化,传承交子精神”为理念,打造了“裂纸为币”
“交行天下”两个常设展厅和一个临展厅。其中,“裂纸为币”展厅主要展现交子诞生前古代货币的发展演变,
交子诞生于北宋成都的历史背景,及交子由私交子逐渐演变为官交子的发展历程。“交行天下”展厅主要展现
交子的发行管理机构、发行管理制度,古代纸币的印制防伪工艺,以及交子对后世纸币的影响。(成都日
报,5 月 12 日)
成都高新区发布“岷山行动”计划第二批揭榜项目:5 月 10 日,成都高新区发布“岷山行动”计划第二批揭榜项
目,包括电磁环境适应、柔性电子、智能传感、生物芯片、新航电 5 个方向新型研发机构。据悉,“岷山行
动”计划第二批 12 个需求榜单由来自清华大学、北京大学、北京航空航天大学、中国科学院等知名高校院所
的 52 个顶尖团队参与角逐,其中省外团队超过三分之二。在成功揭榜两批共 11 个项目后,此次发布会现
场,成都高新区聚焦电子信息、生物医药、新经济、高端装备等主导产业及未来产业“卡脖子”环节,再发布
第三批 20 个需求榜单,包括汽车智能传感、脑科学、生物医用材料等前沿技术方向,持续邀请国内外知名
高校、科研院所及行业领军企业的顶尖团队。(成都日报,5 月 12 日)
全国首列采用“铁路快通”新模式的中老班列抵蓉:5 月 10 日,装载了 25 个集装箱 500 吨木薯淀粉从老挝
万象运抵成都国际铁路港,并完成所有清关程序。这是全国首列采用进境“铁路快通”新模式的中欧班列,该
班列的顺利抵达,标志着中老班列正式迈入“铁路快通”时代。“铁路快通”即“铁路进出境快速通关”模式,是
海关总署为进一步畅通向西开放国际物流大通道,促进班列高质量发展,简化班列进出境监管手续,缩短
班列运行时间,提高铁路进出口货物运输通行效率和便利化水平,针对铁路运输集装箱货物特点推出的新
型监管业务模式。在该模式下,进出口企业可在班列还未入境前提前办理“快速通关”手续,班列入境后无须
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成都房地产市场一周要闻
停留口岸另行申报办理转关手续,可直接运输至目的地海关办理清关手续,实现海关监管力量的全国性集
约调度。(成都日报,5 月 11 日)
成都大运会将延期举办:国际大体联于北京时间 5 月 6 日宣布,经与成都大运会组委会、中国大体协共同
商议,原定于今年 6 月在四川成都举行的第 31 届世界大学生夏季运动会将延期举办,具体日期有关方面将
另行商定。国际大体联高度评价过去三年多举办城市为本届大运会筹办工作做出的努力和贡献。(成都日
报,5 月 7 日)
物业市场
巴黎 HUGO&VICTOR 西南首店开业成都:4 月 28 日,被誉为巧克力中的“爱马仕”——HUGO&VICTOR 于
成都伊势丹超市 in99 店正式开业。Hugo&Victor 糕点师全部由 Hugues Pouget 亲自带领,采用传统与现代
相结合的技术制作出独特的甜品,合作的均为行业精英,如 Alain Abel 的大溪地香草、Tresserre 的 Marie 家
杏仁和 Sylvain Blanc 家族在南部 Hyères 种植的马鞭草等。(赢商网,5 月 9 日)
无性别服饰 RuirUiruI 落户成都:4 月 30 日,主张「无性别界限」的中国设计师潮流品牌 RuirUirul 于成都
晶融汇购物中心一期一楼开业。自成立以来,RuirUirul 凭借将无性别、多维度、多视角的品牌风格与实穿、
大众的商业品牌相结合,打造趣味休闲的时髦服饰,深受消费者喜爱,门店得以迅速扩张。成都晶融汇店
是第 19 家门店,也是成都首店。(赢商网,5 月 9 日)
西部首家「拉夫劳伦之家」携 Ralph’s Bar 大陆首店落子成都:大陆第三家、西部第一家拉夫劳伦(Ralph
Lauren)之家将于 5 月 16 日正式登陆成都远洋太古里,不仅为消费者提供品牌全线产品,还有 Ralph’s
Bar+coffee 和 RRL 全球旗舰店。Ralph’s Bar 系大陆首店(北京和上海的专卖店均配置为 Ralph’s coffee);
另外,这也是拉夫劳伦旗下复古时装线 RRL 在中国大陆的第一家独立旗舰店。(赢商网,5 月 12 日)
投资市场
成都首个市属国企供应链 ABS 项目获批,发行规模 30 亿元:5 月 9 日,上交所通过成都轨道集团其下属
专司 TOD 综合开发的成都轨道城市投资集团供应链 ABS 项目。该项目为成都首个市属国有企业供应链资产
证券化项目。该项目全称为“工银瑞投-成都轨道-链融科技供应链 1-20 期资产支持专项计划”,债券品种为
ABS,拟发行金额为 30 亿元,发行人及原始权益人为深圳市柏霖汇商业保理有限公司,计划管理人为工银
瑞信投资管理有限公司。(观点网,5 月 9 日)
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金地集团斥资 4.42 亿新增投资首开、华润下属公司,持股比例均为 40%:5 月 13 日,据北京产权交易所
披露,近日,成都金地尚怡置业有限公司新增投资成都首开宜泰置业有限公司,投资金额 730.86 万元,持
股比例 40%。深圳市金晟迪投资有限公司新增投资东莞市润石房地产有限公司,投资金额 41466.1 万元,持
股比例 40%。(观点网,5 月 13 日)
成渝双城经济圈前 4 月已累计开工 150 个重大项目:省发展改革委通报,今年前 4 月,160 个共建成渝地区
双城经济圈重大项目已累计开工 150 个、完成投资 3944.3 亿元,其中今年完成投资 632 亿元,年度投资完
成率 34.4%。在重大项目中,前 4 月现代基础设施项目已开工 38 个、累计完成投资 1740.4 亿元,其中今年
完成投资 243.1 亿元。渝昆高铁(川渝段)、内江至大足、泸州至永川高速公路等项目主体工程加快建设。
现代产业项目已开工 67 个、累计完成投资 1569.3 亿元,其中今年完成投资 307.9 亿元,完成投资占比超
48%。成都新都区航空零部件制造基地、宜宾锂电产业项目、绵阳京东方 OLED 模组项目 30 个产业项目年度
投资完成率超 40%。(成都日报,5 月 10 日)
23 个重大产业化项目签约,同步发布投资机会清单:5 月 12 日,2022 年成都市成华区招商引智推介会暨建
圈强链第一季重大产业化项目集中签约仪式举行。活动采取“线上+线下”相结合的形式,邀请了东方希望集
团等 100 余家“链主企业”、行业知名机构参会。本次签约仪式上,23 个重大产业化项目线下签约,9 家招商
合作机构线上签约,顺利落户成华区,总签约金额达 241 亿元。活动现场,成华区还同步对外发布了投资
机会清单。本次发布的机会清单涵盖了成华区六大功能区、九大产业链,共 46 个项目,约 1580 亿元机会,
涉及都市旅游产业链、文化创意产业链、新兴金融产业链等九大产业链。(成都日报,5 月 13 日)