全年回顾
年重庆商业及物流地产市场报告
仲量联行研究部
年重庆商业及物流地产市场报告
甲写存量全国第六,存量市场提质增效,新兴区域方兴未艾
主城商圈不断扩大,优质零售新增供应
首破百万平方米
高标库净吸纳量达到近
万平方米,领跑全国。
产业升级,科技互联网甲写新增租赁需求占比
消费增速, 月重庆社零总额同比增速高出全国
需求下沉,存量市场升级扩租需求释放,高标库渗透率快速提升
租金跌幅收窄至八年新低,市场处于
形拐点
打造国际消费中心城市,核心商圈聚集全球消费资源
西部物流园晋升为重庆仓储物流核心子市场
规模提档
结构演进
价值提升
年,重庆加速推进成渝地区双城
经济圈、西部金融中心及国际消费中
心城市建设,产业结构加速调整,经
济增长动能释放,消费市场同步复苏。
伴随商业地产市场由“增量粗放增长”
步入“存量精细运营”阶段,市场主
体的提质增效将成为未来引领市场的
关键。
年重庆商业地产及仓储物流市场迈入提质时代
年第一季度重庆商业地产市场报告
优质办公楼市场
年第一季度重庆商业地产市场报告
空置率
整体市场
同比 - 百分点
同比 百分点
同比 + 百分点
甲级办公楼
总体量(万平方米)
整体市场
新增供应(万平方米)
整体市场
净吸纳量(万平方米)
整体市场
乙级办公楼
平均租金
(人民币 平方米 月)
整体市场
同比
同比
同比
年重庆商业及物流地产市场报告
数据来源:仲量联行研究部, 年 月
年重庆优质办公楼市场指标
优质办公楼分布
市
场
趋
势
展
望
无锡
青岛
大连
宁波
昆明
沈阳
天津
苏州
郑州
西安
武汉
南京
长沙
厦门
杭州
*重庆
成都
广州
深圳
北京
上海
亿元
万平方米
主城都市区 与甲级办公楼存量居全国第六
年主要城市甲级办公楼存量以及 总量
甲级办公楼存量( ,下)
值( ,上)
年主要城市甲级办公楼存量分布
年重庆商业及物流地产市场报告
数据来源:各城市统计局、仲量联行研究部, 年 月
备注:重庆为主城都市区数据。
市
场
趋
势
展
望
亿元