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成都房地产市场一周要闻
2022 年 5 月 14 日-2022 年 5 月 20 日
宏观经济
一季度成都新登记市场主体 147995 户:在一系列助企纾困的政策组合拳下,2022 年一季度成都新登记市
场主体 147995 户,同比增长 21.29%,其中新登记企业 71774 户,同比增长 14.55%,新登记个体工商户
76117 户,同比增长 28.48%。(成都日报,5 月 14 日)
前 4 月成都外贸同比增长 16.8%:进出口总值 2743.5 亿元、同比增速 16.8%——这是成都外贸运行的前 4 个
月“成绩单”。据海关统计,前 4 月四川货物贸易进出口总值 3232 亿元,规模居全国第 8;同比增长 21.5%,
增速位列全国第 7。其中,前 4 月成都外贸出口、进口均实现同比增长,实现外贸进出口总值占四川进出口
总值的 84.9%,在全省外贸运行中继续保持着主干引领作用。(成都日报,5 月 17 日)
城市发展
成都—马德里—圣保罗,西南首条直航南美洲货运航线开通:5 月 13 日,“成都—马德里—圣保罗”国际货
运航线正式投入使用,其通航仪式在成都举行。这是成都双流国际机场首次通航巴西圣保罗的国际货运航
线,也是西南首条连接南美洲的货运直航航线。该航线采用空客 A330-200 执飞,计划每周一、四共计执飞
2 班。作为目前国内最长货运航线之一,将极大地方便中国和南美洲人民之间的商贸往来。(成都日报,5
月 14 日)
今年底,成都中心城区 5+1 区域新能源公交全覆盖:为了让市民出行更加绿色、更加低碳,到 2022 年年
底,中心城区 5+1 区域计划将完全告别燃气公交车,实现新能源公交全覆盖。目前,成都公交集团已有
5000 余辆新能源公交车,预计今年还将增加 1400 余辆新能源公交车。这也意味着,到 2022 年底,中心城
区 5+1 区域的公交车都将换为纯电动的新能源公交。(成都日报,5 月 17 日)
物业市场
niko and ... 西南首店即将登陆成都春熙路:火爆的日本时尚生活品牌 niko and ...西南首店即将登陆成都春
熙路时代百盛,横跨 1-3 层。作为一个复合型的生活方式品牌,该品牌的目标客群在 25 至 30 岁的都市男
女,店内拥有潮流服饰、生活杂货、植物、家具、美食、咖啡、书籍等丰富产品。除了日本本土市场外,
niko and ...已经进驻韩国、中国香港、中国台湾等地,截至 2020 年 8 月 31 日,品牌在全球共拥有 145 家门
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成都房地产市场一周要闻
店。主要分为 600-800 平米左右的标准店、1500 平米左右的大型店以及 2000 平米以上的旗舰店。(赢商
网,5 月 18 日)
成都环贸 ICD 将在 5 月 20 日开业,攀成钢商圈再添新:成都环贸 ICD 是新鸿基地产在西南首个商业综合体
项目,全球第五座 ICC,由新鸿基地产、恒基兆业地产及九龙仓集团三大亚洲地产巨擘联袂倾力打造。成都
环贸 ICD 位于成都环球贸易广场(成都 ICC)的中心板块,是一个由 11 万方的大型体验式购物中心和 1.8 万
方的精致商业街构成的商业综合体项目。5 月 20 日,成都环贸 ICD 将在成都的亮相,不仅能够填补攀成钢
商圈内高品质商业的空白,辐射周边,带动区域商业能级全面升级;同时还能刺激成都城市经济发展活力,
为成都再添一座新的商业地标。(赢商网,5 月 16 日)
海淘全球新地标,TFS 全国首个大型海外消费体验中心即将试营业:5 月 20 日,全国第三家、四川首个大
型保税中心——TFS 天府国际保税商业中心将于成都正式开启试营业,这也是全国首个大型海外消费体验中
心。作为四川省重点项目规划,TFS 天府国际保税商业中心紧邻西博城与天府国际会议中心,是四川首个集
保税概念购物中心、保税仓库、5A 写字楼、五星级酒店于一体的全能复合型综合体,引进 500 个国际一线
大牌,出售 6 万种全品类正品,率先为消费者提供全新的进口免税+保税商品购物体验。另据官方消息,备
受瞩目的兰博基尼咖啡中国首店也将落户于此。(赢商网,5 月 17 日)
西部首家拉夫劳伦之家入驻成都远洋太古里:5 月 16 日,国内第三家、西部首家拉夫劳伦之家成都远洋太
古里店正式开业,为消费者提供品牌全线产品。拉夫劳伦之家是拉夫劳伦携手腾讯智慧零售和契胜科技、
小蚁数智科技打造的新潮智慧零售精品店,消费者在门店可以体验智能穿衣镜、DIY 属于自己的衣服,体验
沉浸式数字购物。(联商网,5 月 17 日)
投资市场
新世界旗下公司近 23 亿收购成都、武汉 6 项物流资产:新世界旗下新创建集团(00659)发布公告,附属公
司拟收购各目标公司的全部股权,及附属公司同意接纳于完成时目标公司结欠卖方的股东贷款全部金额的
约务更替,目标公司拥有目标组合于成都及武汉的六项物流物业的全部权益,初始购买价总额人民币 22.9
亿元。截至 2021 年 12 月 31 日止年度,5 个营运中的物流物业录得总收入超过人民币 1 亿元。该物流物业
组合的平均出租率约 90%,租户包括第三方物流顶尖企业、国际零售商及知名电商等,加权平均租约到期年
期为 3.1 年。(赢商网,5 月 18 日)
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成都兴城人居发行全国首单保障性租赁住房债务融资工具:5 月 19 日,全国首单保障性租赁住房债务融资
工具——成都兴城人居地产投资集团股份有限公司 2022 年度第一期定向债务融资工具(保障性租赁住房),
近日在银行间债券市场成功簿记建档发行。该债券由成都银行股份有限公司担任主承销商,成都兴城人居
地产投资集团股份有限公司为发行人,注册金额 10 亿元,首期发行 2 亿元,债券期限 3 年,票面利率
3.45%,创中西部同评级、同期限、同品种债券最低发行利率。(观点网,5 月 19 日)
成都经开国投拟发行 25 亿元公司债,用于大运会安居保障项目等:5 月 13 日,成都经开国投集团有限公司
披露债券募集说明书,拟发行不超过 25 亿元的公司债。该期债券发行总额不超过 25 亿元,拟全部用于大
运会安居保障项目-怡和新城 G 区房建及配套工程项目。大运会安居保障项目-怡和新城 G 区房建及配套工
程项目系第 31 届世界大学生夏季运动会安居保障项目,发行人业务日常经营对资金需求量较大,需要储备
资金用于主营业务的发展,保证业务运行顺畅,上述用途符合国家产业政策。(观点网,5 月 16 日)
土地市场
成都东部新区推介 15 宗涉宅用地,面积约 823 亩:5 月 19 日,成都东部新区管理委员会举办“共谋成渝新
未来 共享城市新机会——2022 成都东部新区城市价值暨精准投资推介会”。2022 年东部新区重点推介 15
宗优质涉宅用地,合计面积约 823 亩。其中,空港新城有 13 宗,合计约 713 亩,简州新城 2 宗地,面积约
110 亩。(观点网,5 月 19 日)