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成都房地产市场一周要闻
2022 年 6 月 11 日-2022 年 6 月 17 日
宏观经济
前 5 月成都外贸进出口同比增长 12.2%：据海关统计，今年前 5 月，四川实现货物贸易进出口总值 3,962.3 亿
元，规模位居全国第 8，同比增长 16.4%，增速位列全国第 13。成都实现货物贸易进出口总值 3,355.4 亿元，同比
增长 12.2%，占四川进出口总值的 84.7%，在全省外贸运行中，继续发挥着主干引领作用。据悉，前 5 月四川和成
都的外贸进口、出口均实现同比增长，前 5 月，四川有进出口实绩企业较去年同期增加 628 家，达到 5525 家。
其中民营企业进出口 1,271.6 亿元，同比增长 54.2%，占同期四川外贸进出口总值的 32.1%，占比较上年同期提升
7.9 个百分点，民营企业对四川外贸的贡献率达到 80.2%。（成都日报，6 月 15 日）
外贸进出口市场主体活力增强：前 5 月成都民营企业进出口 865 亿元，同比增长 53%，占同期成都进出口总值
的 25.8%，占比较上年同期提升 6.9 个百分点。前 5 月四川以一般贸易方式进出口 1,281.1 亿元，同比增长 62.5%，
占同期四川外贸进出口总值的 32.3%，占比较上年同期提升 9.2 个百分点；以加工贸易方式进出口 1,916.6 亿元，
同比下降 7.2%，占 48.4%，占比较上年同期下降 12.3 个百分点。同期，成都以一般贸易方式进出口 771.9 亿元，
同比增长 74%，占同期成都进出口总值的 23%，占比较上年同期提升 8.2 个百分点；以加工贸易方式进出口
1,872.9 亿元，同比下降 7.7%，占 55.8%，占比较上年同期下降 12 个百分点。（成都日报，6 月 15 日）
城市发展
成都“十四五”金融业发展规划出炉：日前正式印发的《成都市“十四五”金融业发展规划》（以下简称《规划》）
提出，到 2025 年，基本形成规模优势突出、支柱地位稳固、经济贡献度高、与高质量发展要求相适应的现代金
融体系。围绕建设打造“三心三区”的总体目标，力争到“十四五”末期，全市金融业增加值达 2,800 亿元，金融业
增加值占 GDP 比重达 12%；金融机构本外币各项存贷款余额达 6.5 万亿元；当年保费收入达 1,500 亿元；上市公
司总量达 180 家。按照《规划》设定的远景目标，到 2035 年，成都将基本确立具有较强金融资源配置能力和辐
射影响力的区域金融市场地位，形成支撑区域产业发展、引领西部陆海贸易和国内国际双循环的内陆金融开放服
务体系，基本形成立足西部、面向东亚和东南亚、南亚，服务共建“一带一路”国家和地区的西部金融中心。（成
都日报，6 月 15 号）
成都首部智慧城市建设五年规划出炉：《成都市“十四五”新型智慧城市建设规划》（以下简称《规划》）印发，
这是成都市第一部智慧城市建设的五年规划，明晰了未来五年智慧蓉城的建设方向。《规划》明确了智慧蓉城建
设目标，到 2025 年，基本实现数字基础设施集约共享、智慧蓉城运行中枢高效运转，公共管理、公共服务、公
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共安全领域智慧化水平大幅提升，数字经济与智慧蓉城建设深度融合发展，安全支撑牢固可靠，超大城市敏捷治
理、科学治理水平大幅提升，人民群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。（成都日报，6 月 17 日）
蜀道集团“牵手”成都（双流）空铁国际联运港：16 日，在双流区公兴综保铁路专用线，四川蜀道集团与成都
空港城市发展集团签订稳增保供国际物流战略合作协议，并举行稳增保供班列首发仪式。本次合作协议的签订意
味着国际班列通道与四川省内部分铁路支线和高速公路无缝衔接，打通多式联运服务在川物流通道的“最后一公
里”。成都（双流）空铁国际联运港 2022 年全年计划开行国际班列 300 列，新增外贸产值 100 亿元。（成都日
报，6 月 17 日）
智慧蓉城建设两份城市机会清单出炉：6 月 15 日，2022 年首场城市机会清单发布对接会活动——“数字赋能智
慧蓉城”城市机会清单发布对接会召开。对接会上，市网络理政办发布《成都市智慧蓉城建设 2022 年城市机会清
单》覆盖 4 个领域，释放 186 条城市机会；围绕智慧蓉城建设，市新经济委发布《成都市 2022 新经济赋能智慧
蓉城城市机会清单》，鼓励新经济企业积极参与“智慧蓉城”建设，以新经济筑牢智慧城市“数字底座”。（成都日
报，6 月 16 日）
成都幸福美好生活十大工程 2022 年民生项目机会清单发布：6 月 15 日，成都市幸福美好生活十大工程 2022
年民生项目机会清单发布，今年十大工程实施项目 363 个，总投资 7,838 亿元，年度计划投资 1,120 亿元。1-5
月，竣工项目 100 个，加快建设 108 个，新开工项目 129 个，完成投资 595.7 亿元，占投资计划的 53.2%。其中，
教育、医疗、通勤、一老一小等补齐民生短板领域实施项目 111 个，完成投资 263.9 亿元；生态环境、城市更新、
生活成本竞争力等市民关切领域实施项目 219 个，完成投资 303.5 亿元；在文旅、体育等文化惠民领域实施项目
33 个，完成投资 28.3 亿元。（成都日报，6 月 16 日）
前 5月 成都航空口岸国际（地区）货运吞吐量增长超四成：成都海关所属机场海关的统计数据，今年前5月，
成都双流国际机场国际（地区）货运吞吐量达 8.3 万吨，同比增长 43.6%，创同期历史新高。今年以来成都海关
支持航空公司新开、加密全货机和客改货航线 12 条，包括新开通首条西南地区到南美洲货机直航航线，为重要
零部件、装备和产品运输提供便捷快速的国际空中通道。目前，成都双流国际机场在飞国际货运航线已达 37 条，
航线网络覆盖亚、欧、非、北美、南美五大洲的主要枢纽城市。（成都日报，6 月 16 日）
成都签约文旅招商项目 13 个 金额 114.5 亿元：近日，“‘相约公园城市共创文旅未来’成都市文旅产业建圈强链
招商签约推介会”在邛窑考古遗址公园举行。本次活动推出文旅招商项目 62 个、未来公园社区招商项目 42 个，
现场签约文旅招商项目 13 个、金额 114.5 亿元。其中，邛崃文旅发布 6 大类别 24 个特色项目机会清单，重点推
出的龙门山生物多样性博览园等 6 个文旅招商项目，预估投资超过 29 亿元。(观点网，6 月 13 日)
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成都市与四川发展签署 32 个项目合作协议 总金额超 1,200 亿元：6 月 14 日，成都市政府与四川发展（控股）
有限责任公司签署合作协议，双方将在生态环保、生物医药、新能源、轨道交通、城市更新等领域深化合作，涵
盖 32 个项目，总金额超 1,200 亿元。此次协议双方将在打造全国重要的要素市场化配置中心、建设科创新高地、
建强新能源汽车生态链、探索发展新制式轨道交通产业、共建协同招商平台等方面深化合作。(观点网，6 月 14
日)
成都自然博物馆竣工验收：6 月 14 日，记者从成都市住建局获悉，成都自然博物馆项目已竣工验收。成都自然
博物馆总建筑面积 50,520 平方米，地下 1 层、地上 4 层。其设计理念融合了大量四川元素——蜀山、蜀道、蜀
水。据悉，成都自然博物馆的建成将填补西南地区综合类自然博物馆的空白，为市民提供一个充满趣味性、探索
性、实践性与观赏性的公共文化空间。（成都日报，6 月 15 日）
成都百亿级项目-中创新航项目建设加速推进：作为成都市重大产业化项目投资基金投资的百亿级项目，中创
新航成都项目总投资 280 亿元，分两期建设，一期投资 100 亿元，投建具备年产 20GWh 的储能与动力电池生产
线项目；二期规划产能 30GWh 及研究院，规划用地约 600 亩，计划 2022 年适时启动。目前，一期一阶段正在
进行内部洁净施工及设备搬入，预计今年第三季度试生产，一期二阶段正在进行主体施工，预计 2023 年第一季
度试生产。一期项目全部建成实现满产后预计可实现年产值 120 亿元至 150 亿元，解决就业 8,000 人。（成都日
报，6 月 14 日）
成都工业系统节能宣传周系列活动开启：6 月 13 日-6 月 19 日是全国节能宣传周，今年的主题为“绿色低碳，
节能先行”。昨日，成都 2022 年工业和信息化领域节能宣传周启动会暨工业绿色提能行动动员部署会举行，由此
开启成都工业系统节能宣传系列活动。2021 年，成都系统推进全市工业、住建、交通、公共机构等重点领域节
能工作。数据显示，全市单位 GDP 能耗同比下降 1.2%，能源利用效率位于全省第一；规上工业单位工业增加值
能耗同比下降 1.3%，全市工业能源利用效率不断提升。（成都日报，6 月 9 日）
成都开展绿色提能专项行动 推动工业领域绿色低碳转型：为继续积极推进双碳目标落地，助力公园城市示范
区建设，今年成都将对钢铁、水泥等高耗能行业企业开展绿色提能专项行动，推动实施一大批节能技术改造，带
动全市工业领域绿色低碳转型。通过专项行动，力争到 2025 年，全市钢铁、水泥等高耗能行业重点企业达到国
家能效标杆水平的产能比例超过 30%，数据中心电能利用效率不超过 1.5，培育创建省级节能降碳标杆企业 5 家
以上，实施省级节能降碳示范项目 10 个以上，全市规模以上工业单位工业增加值能耗较 2020 年降低 10%以上。
（成都日报，6 月 14 日）
成都直飞加德满都客运航线 12 日起恢复：12 日起，国航采用空客 A330 飞机恢复执行停航近一年的成都双流
至尼泊尔加德满都国际客运航班。据悉，这是疫情防控常态化形势下，国航继新加坡后复航的第二条成都出港国
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际航线。据介绍，复航的国航成都直飞加德满都航线航班号为 CA437/8，由国航西南分公司投入空客 A330-200
宽体远程客机，每周日往返执行一班。（成都日报，6 月 13 日）
四川出台十条措施支持建筑业企业发展：日前，省政府办公厅发布了《支持建筑业企业发展十条措施》。《措
施》提出支持各地对年度建筑业营业收入首次迈入 1,000 亿元、800 亿元、500 亿元、100 亿元级台阶的建筑业
企业，分别给予 1,000 万元、800 万元、500 万元、100 万元资金奖补；省财政对三州地区按照实际奖补额的 45%，
其余 18 个市按照实际奖补额的 35%，从省级城乡建设发展专项中安排资金予以补助。（成都日报，6 月 12 日）
成都天府国际生物城加速推进产业建圈强链：成都天府国际生物城举行的 2022 年建圈强链项目集中签约仪式
上，14 个项目集中签约，总投资超 110 亿元。此次签约项目涵盖现代生物技术药、创新化学药、高端医疗设备、
药械外包服务、产业基金等领域，包括 6 个重大产业化项目、3 个重大科创服务平台项目、3 个重大创新研发项
目和两个重大基金引领项目，对生物城加速构建生物产业生态圈具有重要意义。（成都日报，6 月 11 日）
成都 6 月发放三轮数字人民币线上消费，面额共计 1.6 亿元：自 6 月 10 至 6 月 30 日，成都“520”数字人民币
线上消费券，将通过京东、唯品会、美团三个电商平台分别进行发放。来自四川卫视的消息显示，此次消费券，
由财政资金与电商平台、数字人民币运营机构（各试点银行）优惠叠加，将分三波次进行发放，共计 1.6 亿元，
约 141 万份，涵盖零售、餐饮、文化、旅游等行业。（赢商网，6 月 15 日）
物业市场
成都铁像寺水街二期年底开街 众多品牌西南首店已入驻：作为成都高新区新一批功能性商业配套，“城南宽窄
巷子”——铁像寺水街二期目前已基本完工，将于年底开街。目前黑珍珠二钻餐厅和首版成都米其林入选餐厅品
牌银芭 LLets Taipei 创新概念店西南首店、大师咖啡品牌 S.O.E Coffee 西南首店、复合式设计师买手旗舰店——
Soul Foroom 西南首店、西南首家添加利花园形象店——Talk Flower Bar 等知名品牌均已签约入驻铁像寺水街二
期。（联商网，6 月 8 日）
投资市场
成都产业集团 50 亿公司债券利率确定为 3.00%：6 月 16 日，成都产业投资集团有限公司 2022 年面向专业投
资者公开发行科技创新公司债券（第一期）票面利率公告发布。成都产业投资集团有限公司获准向专业投资者公
开发行不超过 50 亿元人民币的公司债券。期限为 5 年，附第 3 年末发行人票面利率调整选择权和投资者回售选
择权。根据专业投资者询价结果，发行人和主承销商经过协商，最终确定本期债券票面利率为 3.00%。 (观点网，
6 月 16 日)
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成都轨交集团 5 亿元可续期公司债券票面利率确定为 3.5%：6 月 15 日，成都轨道交通集团有限公司 2022 年
面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)票面利率公告。据悉，本期债券基础计息周期为 5 年，在每个
周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长 1 个周期(即延长 5 年)，或选择在该周期末到期全额兑付本品种
债券。本期债券发行规模不超过人民币 5 亿元(含 5 亿元)。(观点网，6 月 15 日)
土地市场
成都第二批集中供地将出让 55 宗地 总出让面积约 3,040 亩：6 月 10 日，成都市公共资源交易服务中心发布
2022 年第二批次集中供地信息，本轮共集中供应土地 55 宗，总出让面积约 3,040 亩。本次拍卖将于 7 月 12 日-
7 月 14 日集中进行，除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，同时对竞买人资
格和资金来源有一定要求。本次土拍清水限价超过 3 万元/㎡共 11 宗，全部位于主城区。其中最高清水限价
34,500 元/㎡，为高新大源 23 亩地块；最低清水限价 12,000 元/㎡，为新都石板滩 37.5 亩地块。(赢商网，6 月
11 日)