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重庆房地产市场一周要闻
2022 年 5 月 7 日-2022 年 5 月 13 日
城市发展
全国首个医疗护理员智慧管理平台在渝上线:5 月 6 日,重庆市卫生健康委国家职业技能鉴定所推出了全国
首个医疗护理员智慧管理平台,通过该平台,市民可在线下单护理服务项目,护理服务变得更方便、更规
范。市民搜索“护工云”小程序,即可进入该平台,在线选择医院及护理项目。目前,重医附二院、江津区中
心医院已上线。通过该平台,医院能对医疗护理员的健康信息和工作信息实现动态监管,帮助医院加强院
内管理、提升院感防控能力。(重庆日报网,5 月 7 日)
“五一”重庆市主要商圈和重点监测商贸企业实现零售达 107.4 亿元,同比增长 5.1%:2022 年“五一”期间,重
庆市商务委在抓好常态化疫情防控工作的同时,高度重视节日期间市场供应和消费促进工作,统筹联动相
关部门、企业以 2022“爱尚重庆”焕新消费季活动为抓手,打通商文旅、吃住行、游购娱各个环节,突出特
色、优化供给,满足市民节日消费需求。节日期间,重庆市消费品市场运行总体平稳有序。据监测,“五一”
期间,重庆市主要商圈和重点监测商贸企业实现零售额 107.4 亿元,同比增长 5.1%。(界面新闻,5 月 8 日)
西部(重庆)科学城“金凤凰”产业政策启动申报:西部(重庆)科学城“金凤凰”产业政策已正式启动申报,
包含生命健康、制造业、高技术服务业、外资外贸四类共计 54 条补贴政策。针对性强、覆盖面广、扶持力
度大,是‘金凤凰’产业政策的三大亮点。该政策围绕科学城新一代信息技术、生命健康、绿色低碳及智能制
造、高技术服务四大主导产业,聚焦重点细分领域,突出从基础研究、技术创新、成果转化到产业化的全
链条扶持。其中,集成电路设计企业投资奖励支持力度高于成都、深圳等地区;软件及信息服务、科技服
务、数字文创领域部分条款奖励额度全国领先;生命健康产业整体支持力度更是在中西部位居第一。据悉,
“金凤凰”所有产业政策均在重庆高新区产业扶持综合服务云平台开展申报、审批等工作。企业可通过渝快办、
重庆高新区官网等进入平台。(重庆日报网,5 月 7 日)
10 家科研院所入驻两江协同创新区,将把更多科创资源引入重庆:5 月 7 日,两江协同创新区,重庆交通
大学绿色航空技术研究院等 10 家科研院所领到科研办公场地的钥匙,标志着这些科研院所正式入驻两江协
同创新区。作为西部科学城“一城多园”创新体系的重要组成部分,两江协同创新区已累计吸引 42 家科研院
所签约落户,聚集了 13 个院士团队,创新载体更加丰富,科创生态不断完善。此次入驻两江协同创新区的
科研院所负责人和领衔院士表示,将把更多优质科创资源投向重庆,加强创新资源共享,助力重庆科创发
展。(重庆日报网,5 月 8 日)
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渝中区出台《“渝中人才”黄金十二条》等人才新政,推动人才发展:5 月 7 日,渝中区出台《“渝中人才”黄
金十二条》等人才政策,同时将人才发展专项资金提高至 2 亿元,进一步推动产业人才集聚,打造近悦远
来的人才生态环境。近年来,渝中区打造了金融服务、商贸服务、文旅服务、科创服务、健康服务、专业
服务等六大支撑产业,大力实施人才强区战略和渝中英才计划,人才资源总量达到 23 万人,聚集“两院”院
士、国务院特殊津贴专家、名医名师、企业高管等高层次人才 500 余人,成为我市人才高地。在新出台的
人才政策中,渝中区以给予岗位津贴、设立“引才伯乐奖”等多种方式,支持人才落户和团队引进。该区对区
属教育、文化、卫生高层次人才分类发放最高每月 1 万元的奖励补贴;对获得各级荣誉的高层次人才,给予
相应荣誉奖励;支持青年人才,对博士后分期给予最高 30 万元的日常资助;鼓励用人单位积极引才,最高给
予 100 万元奖励;每年将投入 100 万元举办创新型企业家研修班,加大人才培训力度。在平台搭建方面,
该区则将对新认定并作出突出贡献的创新基地、科技园区、众创空间、孵化器、技能大师工作室等平台,
一次性给予最高 1,000 万元的资助。对认定的新建院士、博士后、海智等科研工作站,一次性给予最高 100
万元的配套资助和 10 万元的运行补助,为人才搭建起广阔的展示舞台。(重庆日报网,5 月 8 日)
重庆力争 2025 年建成国家生态园林城市:今年 3 月,市政府办公厅印发《重庆市创建国家生态园林城市工
作方案》。《方案》从加强园林绿化综合管理、强化城市生态宜居性、提升城市健康舒适度、加强城市安
全韧性和突出城市风貌特色 5 方面,明确了科学编制城市绿化规划、全面推进园林绿地建设、加强公园绿
地建设、开展城市生物多样性保护等 22 项工作任务。《方案》提出,到 2025 年,中心城区城市绿化覆盖
率不低于 43%、城市绿地率不低于 40%;人均公园绿地面积不低于 14.8 平方米、每 10 万人拥有的综合公园
不低于 1.5 个;城市道路绿化达标率不低于 85%,打造培育的城市林荫路覆盖率不低于 85%。(重庆日报网,
5 月 8 日)
重庆市金融服务疫情防控和经济社会发展政银企融资对接会举行,369 家企业获得授信放款 516 亿元:5 月
7 日,人民银行重庆营业管理部、重庆市发展改革委会同市级相关部门联合召开重庆市金融服务疫情防控和
经济社会发展政银企融资对接会,现场共有 369 家企业与金融机构成功签署融资协议,授信、放款总额达
516 亿元。本次会议以电视电话会议形式进行,除设置主会场外,还在 32 个区县和相关市级金融机构设置
了分会场。签约活动在主会场和分会场同步举行,签约项目涉及绿色发展、科技创新、专精特新、文化旅
游、批发零售、住宿餐饮等领域。(重庆日报网,5 月 9 日)
重庆出台科技型中小企业创新发展行动计划, 力争到 2025 年新培育科技型中小企业 1 万家以上:5 月 9 日,
市政府办公厅发布《重庆市科技型中小企业创新发展行动计划(2022—2025 年)》。《行动计划》提出强
化服务供给和制度供给,集成人才、平台、资本、项目等要素,力争到 2025 年全市新培育科技型中小企业
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1 万家以上,有效期内高新技术企业达到 1,500 家以上,科创板上市企业达到 10 家以上。据了解,2021 年
我市累计培育入库科技型企业 36,939 家、同比增长 40.1%,有效期内高新技术企业达到 1,108 家、同比增长
21%。《行动计划》从加强科技型中小企业孵化培育方面、提升科技型中小企业技术创新能力方面、推动科
技型中小企业科技成果转移转化方面、强化科技型中小企业创新资源要素保障方面、优化科技型中小企业
创新发展服务方面制定了 18 条举措,将进一步推动我市科技型中小企业创新发展,提升科技型中小企业技
术创新能力与核心竞争力。(重庆日报网,5 月 11 日)
我国首部生物经济发展五年规划明确,成渝地区双城经济圈将建设先导区:5 月 10 日,国家发展改革委公
布《“十四五”生物经济发展规划》,这是我国首部生物经济五年规划。《规划》明确提出,要在京津冀、长
三角、粤港澳大湾区、成渝地区双城经济圈等区域,以城市为载体布局建设生物经济先导区。《规划》提
出,发挥北京、上海、江苏、广东、成渝地区双城经济圈等地区生物产业体系完备、科研基础扎实、医疗
资源丰富、国际化程度较高等优势,集中力量组织实施重点产业专项提升行动,先行先试改革举措,打造
具有全球竞争力和影响力的生物经济创新极和生物产业创新高地。(重庆日报网,5 月 11 日)
重庆 4 家摩企一季度销量进入全国前十:2021 年在全国销量前十的头部摩企中,重庆的隆鑫、宗申、力帆、
银翔在排名中占据二、三、四、六位。4 家摩企销量占到前十头部摩企总销量 42%。今年一季度中国摩托车
商会发布的新榜单中,隆鑫、宗申、银翔、重庆建设在排名前十中,分别占据二、三、四、十位。值得一
提的是,重庆摩企集体发力,让其在国内头部摩企的销售占比进一步提升,今年一季度,上述重庆摩企销
量已占据头部摩企总销量的半壁江山。(重庆日报网,5 月 11 日)
64 家 A 股上市渝企一季度赚逾 153 亿元:5 月 10 日,记者从证券市场了解到,64 家 A 股上市渝企 2022 年
一季报已全部披露,合计实现净利润 153.21 亿元,较 2021 年同期增长逾 22%。数据显示,今年一季度,平
均每家 A 股上市渝企净赚约 2.39 亿元,比 2021 年同期增长约 13.3%。(重庆日报网,5 月 11 日)
重庆车企依托先进技术带动销量加速增长,4 月销量同比增长 50.1%:5 月 10 日,乘联会发布 4 月数据,国
内新能源乘用车市场呈现同比大幅增长态势,当月批售量达 28 万辆,同比增长 50.1%。4 月,长安汽车自主
新能源车型批售量达 11,623 辆,同比增长 129.9%。今年 1—4 月销量达 52,967 辆,同比增 196.6%,远超全
国平均增长水平。今年以来,长安汽车发力构建完整的新能源产品矩阵,产品线覆盖低、中、高端。小康
新能源汽车 4 月销量达到 1,552 辆,同比增长 187.56%。(重庆日报网,5 月 12 日)
重庆将组建创业联盟队伍:5 月 11 日,重庆市创业联盟服务活动暨乡村振兴分盟发展对接会在巴南区举行。
记者从会上获悉,今年我市将按照“3+N+1”分盟模式,组建一支不少于 500 名创业导师、100 个创业孵化基
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地、15 家投资机构、1,000 名创业者的创业联盟队伍。“3+N+1”即 3 个“创业导师+创业孵化基地+投资机构”
分盟、N 个创业者分盟、1 个“乡村振兴”分盟。市人力社保局相关负责人介绍,重庆市创业联盟先后成立了
创业导师、创业孵化基地、投资机构、大学生、农民工、留学回国人员、乡村振兴 7 个分盟。(重庆日报
网,5 月 12 日)
到 2025 年重庆将新建 50 个体育公园、300 片社会足球场:5月 12 日,《重庆市全民健身实施计划(2021—
2025 年)》解读新闻发布会在重庆市人民政府新闻发布厅举行。记者从会上获悉,到 2025 年重庆将新建体
育公园 50 个、健身步道 1,000 公里、社会足球场 300 片等。《实施计划》提出,重庆将从加大全民健身场
地设施供给、打造多元化全民健身赛事活动体系、加强全民健身科学指导等方面加快体育强市建设,构建
更高水平的全民健身公共服务体系。(重庆日报网,5 月 13 日)
赋能数字经济高质量发展,重庆市数字经济创新发展联合会成立: 5 月 12 日,重庆 2022 年数字经济创新
发展活动在重庆高新区举行,会上成立了重庆数字经济创新发展联合会,并为一批市级数字化转型促进中
心授牌。此次活动由国家发改委、中央网信办指导,重庆市政府主办。中国工程院院士邬贺铨、国家发改
委创新驱动发展中心主任白京羽、中国网络空间研究院院长夏学平以视频方式致辞。3 位专家表示,重庆数
字经济发展已进入全国“第一方阵”,部分领域走在全国前列,他们建议重庆加快企业数字化转型升级,推动
农业、工业、数字商务等传统产业和新兴产业,以及产业园区和产业集群实现数字化转型。活动中,重庆
市数字经济创新发展联合会揭牌成立。(重庆日报网,5 月 13 日)
重庆政银企对接加大对企支持力度,5.6 万户服务业市场主体获贷 545 亿元:5 月 12 日,重庆日报记者从
人民银行重庆营业管理部召开的新闻发布会上获悉,我市通过政银企对接等方式助企纾困解难,截至目前,
今年全市已有 5.6 万户服务业市场主体新获贷款 545 亿元。今年以来,为减轻疫情影响,人民银行重庆营业
管理部与市级部门、区县政府密切联动,聚焦市级重大建设项目、制造业企业、困难服务业等重点领域和
薄弱环节向金融机构推送重点项目、重点企业融资需求白名单,推动金融机构对白名单内项目和企业加大
支持力度。我市通过政银企对接,截至 5 月 11 日,今年已累计向金融机构推送重点受困市场主体融资需求
清单 5 批,涉及市场主体近 3,000 家,金融机构累计向这些市场主体提供融资支持超 1,000 亿元;我市金融机
构累计对接全市零售、餐饮、住宿和交通运输等接触性服务业市场主体 7 万户,并为其中 5.6 万户市场主体
新发放贷款 545 亿元,贷款利率为 4.12%,同比下降 0.35%。(重庆日报网,5 月 13 日)
物业市场
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GUCCI 星光 68 广场精品店启动全面升级改造:GUCCI 星光 68 广场精品店正式启动全面升级改造,除将扩
大门店面积、拓展品类,还将对室内外空间形象进行整体焕新,预计于 9 月完成改造正式揭幕。在此期间,
GUCCI 将以限时精品店形式于星光 68 广场 A 区 LG 中庭开放。 (星耀重庆,5 月 7 日)
解放碑 PARK108 国泰优活城市广场全面升级,致力于打造年轻态、新生活方式:解放碑 PARK108 国泰优活
城市广场在定下今年全维焕新的目标之后,近期调改力度越来越大,整个项目都在朝着年轻态与新生活方
式的方向进行从内到外的深化调整,此前围挡的潮玩集合店 C4A X OMG 重庆首店正式开启试营业,而在此
后一段时间将有众多潮流首店品牌与咖啡店亮相。 (星耀重庆,5 月 10 日)
新光天地·重庆 B1F 将于近期启动升级改造计划:新光天地·重庆 B1F 将于近期启动较大范围的升级改造计划,
对原有业态、硬装、品牌等进行调整,改造完成后 B1F 将新引进连锁快时尚品牌、生活方式类品牌等,进
一步丰富新光天地·重庆的业态品类并提升游逛体验。(星耀重庆,5 月 12 日)
投资市场
重庆 1-4 月市级重大项目累计投资 1,152 亿元,同比增长 11.7%:5 月 9 日,据重庆市发展改革委消息,今
年 1-4 月,市级重大项目累计完成投资 1,152 亿元、同比增长 11.7%,投资进度(即实现年度计划的比例)
达 31.7%、同比加快 2.5 个百分点,其中 39 个项目完成投资已超年初计划。今年计划新开工的 281 个市级
重大项目中,98 个项目已开工建设,开工率达 34.9%。郑渝高速铁路重庆段、中国长安青山智能传动产业
园等 16 个项目已顺利完工或进入试运行阶段。市综合经济研究院专家分析认为,重大项目全速推进,进一
步扩大有效投资,推动重庆市在全力保障疫情防控及安全生产的前提下,稳住了经济发展基本盘。首先,
城市更新项目投资进度加快:1-4 月,市级重大城市更新项目完成投资 166.9 亿元,投资进度 33.7%,同比
加快 6.4 个百分点。(观点地产网,5 月 9 日)
土地市场
重庆南岸区 1 宗地块公示控规修改方案,居住建筑量增加 11.87 万平米:5 月 10 日,重庆市规划和自然资
源局公示了重庆市南岸区南坪组团 K 标准分区 K3-10-2 等地块(四公里一期)控制性详细规划修改方案。
主要对功能定位,用地布局,道路交通等进行了修改。据了解,修改后总城市建设用地保持不变,经营性
用地面积减少 5.06 公顷,医疗卫生用地增加 1.04 公顷,城市道路用地增加 0.38 公顷,公园绿地增加 2.3 公
顷,防护绿地增加 1.34 公顷;居住建筑量增加 11.87 万方,商业商务建筑量 3.13 万方,经营性总建筑量减
2.29 万方。同时对海峡路东侧控制宽 20 米的防护绿地;对远离公墓、靠近海峡路一侧规划居住、产业、商